Какое строительство дома выбрать — по индивидуальному проекту или типовому
Зачем нужен проект дома?
Любой дом начинается с проекта. Это нужно для того, чтобы иметь возможность оценить бюджет, визуализировать будущий дом и своевременно внести правки, а также оградить себя от неприятностей — например, разрушения строения из-за недостаточной глубины заложения фундамента или непрочных оснований. Проектирование (перейти к услуге) позволяет грамотно провести коммуникации и не оказаться в ситуации, когда переделка чего-то наносит ущерб внешнему виду дома.
Проекты могут быть типовыми и индивидуальными. Типовые уже созданы, осталось просто адаптировать их под участок. Индивидуальные создаются с нуля по техническому заданию владельца. Обычно это оригинальные и интересные коттеджи, которые в принципе не повторяются, чтобы соблюсти эксклюзивность.
В этой статье мы поговорим о том, какой же проект выбрать для своего будущего дома, типовой или индивидуальный.
Особенности и преимущества типовых проектов домов
«Типовой» не значит плохой. Эти проекты разрабатываются специалистами с учётом усреднённых пожеланий и требований. Они не сложные, чтобы можно было использовать их многократно и в разных условиях. Скорее всего, приобретённый у фирмы типовой проект уже радует десятки других семей — и в этом нет ничего плохого.
Достоинств у типового проектирования несколько:
- доступность: обойдётся такой вариант намного дешевле, чем создание индивидуального эксклюзивного проекта;
- скорость: поскольку всё уже готово, не нужно тратить время на разработку проекта с нуля.
При этом важно понимать, что типовой проект всё равно понадобится «посадить» на участок, его нужно будет доработать. В некоторых случаях доработка ТП — адаптация, переделка планировок и т. д. — обходится во столько же, во сколько обойдётся разработка оригинального проекта. Поэтому нужно тщательно всё обдумать и рассчитать, чтобы в итоге не заплатить больше.
Особенности и преимущества индивидуальных проектов домов
Если бюджет позволяет, лучше без лишних размышлений заказать индивидуальное решение. Этот проект будет создан исключительно под ваш участок, требования и пожелания, его не придётся «допиливать», чтобы вместить на территорию.
Соответственно, достоинств у заказа собственного проекта в архитектурном бюро больше, чем у использования типовых решений:
- эксклюзивность: второго такого дома просто не будет;
- удобство: здесь учитываются все пожелания и требования владельцев жилья;
- хорошая «посадка»: разрабатывается проект под конкретный участок, поэтому сразу хорошо «садится».
Что же недостатки? Они есть. Во-первых, индивидуальное проектирование стоит дороже типового, и для некоторых сумма получается значительной. Во-вторых, всегда есть риск обратиться к непрофессионалам или даже мошенникам, после которых проект придётся переделывать. Впрочем, это решается чтением отзывов и поиском действительно умелых специалистов.
Так что же выбрать? Типовой проект лучше полного его отсутствия, а индивидуальный — лучше типового. Однако если бюджета нет, приличный результат можно получить и при помощи усреднённого решения.
Случайные материалы
