Начало строительства. Документация

13.11.2019
Иконка «Поделиться»
Иконка ВКонтакте
Иконка Facebook
Иконка Одноклассники
Иконка WhatsApp
Иконка Viber
Материал имеет отношение к услугам:Строительство

«Суд постановил: признать все постройки на участке незаконными и снести в ближайшее время» — страшный сон того, кто уже построил дом, а администрацию о начале и окончании не уведомил.

Чтобы такой сон не стал явью, мы решили рассказать о том, как правильно узаконить объект индивидуального жилищного строительства.

Собственнику земельного участка, на котором будет идти строительство жилого объекта, необходимо подать заявление в местную администрацию о начале планируемых работ. Для этого нужно подготовить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий личность собственника;
  • выписку из ЕГРН на участок, на котором будет проходить строительство;
  • сведения о планируемых параметрах объекта ИЖС, в том числе информацию об отступах от границ земельного участка.

ВАЖНО: сейчас начинать строительство можно в том случае, если отступы не менее 3 м от границ участка. Если меньше этой цифры, то необходимо предоставить нотариально заверенное согласие от соседей о том, что они не против изменений в меньшую сторону.

В течение 7 дней заявление рассматривается и выносится положительное или отрицательное решение.

Если все хорошо, и вам выдали разрешение на начало строительных работ, можно приступать к возведению дома.

По окончанию строительства необходимо подать заявление в исполнительный орган (администрацию) об окончании работ и получить разрешение на введение жилого объекта в эксплуатацию. После подтверждения всех данных можно приступать к оформлению права собственности на построенную недвижимость.

Сразу обговорим - сбор документов потребует времени и сил.

Мы хорошо знаем все подводные камни на пути к заветному свидетельству о праве собственности. Будем рады помочь вам с оформлением документации и готовы ответить на все вопросы.

Случайные материалы

23.05.2020
Модерн в архитектуре Ростова-на-Дону
Модерн в архитектуре Ростова-на-Дону
Предлагаем рассмотреть черты модерна в архитектуре Ростова-на-Дону, не нарушая режима самоизоляции.
12.05.2020
Меняемся сами – меняем пространство вокруг
Меняемся сами – меняем пространство вокруг
Мир не станет прежним. Это не дань мейнстриму, это факт! И с каждым днем мы убеждаемся в этом все сильнее и сильнее.
21.02.2020
Зачем нужно проводить проектирование дома?
Зачем нужно проводить проектирование дома?
Если вы читаете этот материал, значит, точно решили строить дом и уже подыскиваете компании, которые этим занимаются. Вы, конечно, уже решили, сколько комнат будет в доме, куда будут выходить окна из детской, и сколько места займет кухня и т.д. Представление есть, а вот как его точно показать подрядчикам непонятно. Для этого и проводится архитектурное проектирование дома.
08.11.2019
Фундамент
Фундамент
Залить фундамент сейчас, чтобы начать строительство на следующий год… Так обычно рассуждают те, кто первый раз задумывается о возведении дома.